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皇冠球网:网签逾3,600套

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踏入8月份,意味着珠海2022下半年楼市已经拉开序幕。据合富研究院统计数据,2022年7月,珠海全市商品房网签3,611套,环比下跌18.38%;网签面积约26.81万平方米,环比同跌4%。

数据显示,珠海上月住宅类网签2,382套,环比微跌2%,网签建筑面积24万9,473平方米;商业类网签113套,环比上涨31%,网签建筑面积4,247平方米;办公类网签227套,环比下跌26%,网签建筑面积14,331平方米;其他类网签889套,环比大跌46%。从物业类型来看,仅商业类成交上涨。

分区域来看,斗门高居全市网签第一,比第二名的香洲区网签多出超过200套;金湾区则紧随香洲区排名第三;唐家网签全市第四,横琴因为存货量少、成交低排名全市第五位。

对比6月份网签数据,斗门、金湾等西部地区网签均有上涨,香洲区、唐家和横琴则略有下跌。不过,综合过去五年的数据来看,每年7月房企销售额环比都会有20至30%的降幅。

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据早前报道,近四个月内,内地政府共有三次会议明确强调,因城施策促进房地产市场健康平稳发展,保障住房刚性需求,合理支持改善性需求。由此可见,内地政府救市的动作仍在继续,力度还在加强。

珠海7月住宅类网签2,382套, 环比微跌2%。 (地产组摄)

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